DOGLIANI - Prestigioso cascinale con 4 ettari di terreno

  • Superficie: 1080 m2
  • Locali: 10
  • Bagni: 5
  • Rif.: 47
DOGLIANI - Prestigioso cascinale con 4 ettari di terreno
Trattativa Riservata Contratto: Vendita

Nel comune di Dogliani (CN), a soli 4 km da Barolo, proponiamo in vendita splendida TENUTA composta da un fabbricato centrale di 1080 mq. ed un terreno agricolo di proprietà di 41.800 mq.

L'immobile si trova in una posizione dominante, privilegiata, molto soleggiata e tranquilla.

E' stato completamente ristrutturato con finiture ed impianti moderni, ma mantenendo le caratteristiche del fabbricato originario: al piano terra (ex fienile) troviamo l'area SCUDERIA per cavalli, con 3 ampi box con impianto automatico di abbeveraggio, oltre alla zona parcheggio e legnaia; nella parte posteriore del fabbricato, grande area cantina per la produzione del vino ed area dedicata alla zona espositiva della cantina. 

Il fabbricato è disposto su due livelli, con 2 grandi saloni al piano terra oltre ad una zona cucina e all'area esterna barbecue/forno con vista sulla valle oggi patrimonio dell'UNESCO.

Al piano superiore ci sono altre 5 camere da letto, ognuna con servizi. Ampio terrazzo panoramico e balconata verso giardino privato. 

All'interno della proprietà, vi è inoltre un lago artificiale non stagnante,  alimentato da 3 sorgenti intubate ed un vecchio pontile.     

Le caratteristiche della proprietà consentono una possibile trasformazione sia in un B&B, in un agriturismo, albergo o ristorante, in una zona ormai famosa, che attrae turisti ed investitori da tutto il mondo. 

    

Dettagli
  • Indirizzo : Borgata Piancerreto Sottano 1

  • Città : Dogliani (CN)

  • Località : Dogliani

  • Categorizzazione : Residenziale

  • Tipologia : Casale

  • Condizioni : Ottimo/Ristrutturato

  • Classe Energetica :

  • Indice Prestazione Energetica : 273.39 kWh/m2 anno

  • Spese : 0.00

  • Terreno : 41800 m2

Opzioni
  • Libera su 4 lati

  • Doppia esposizione

  • Esposizione esterna

  • Cantina

  • Posto auto coperto

  • Giardino privato

  • Cortile

  • Infissi Doppio Vetro

  • Antifurto

  • Video Sorveglianza

  • Cassaforte

  • Ingresso Indipendente

  • Camino/ Canna Fumaria

  • Riscaldamento autonomo

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